top of page

Sådan sælger du selv din bolig i Spanien.

Skal du sælger dit hus lejelighed, eller feriebolig i Spanien? 

Har jeg lavet en liste over ejendomsmæglere der taler dansk Spanien.

 

Men har du overvejet at droppe ejendomsmægleren og sælge din bolig selv? 

Det er faktisk nemt og billigt at sælge sin Spanske bolig helt uden brug af mægler. 

En ejendomsmægler i Spanien, er købers mand, fordi i Spanien får en ejendomsmægler ikke et salær før boligen er solgt, som typisk 7 % af købsprisen.

Spar mangen penge ved at droppe ejendomsmægleren.

Så overvej om du ikke med fordel kan selve din bolig selv.

Jeg mener at alle er i stand til at sælge sin bolig selv.

 

Fordele ved selvsalg

  1. Du sparer ejendomsmæglerens meget dyre salær.

  2. Det er nemt og billigt at sælge selv.

  3. Der findes utallige muligheder for at få billig juridisk hjælp i Spanien.

 

I Danmark er der kommet flere forskellige muligheder og metoder til når man vil  sælge sin bolig selv i Danmark, men når man skal sælge sin Spanske bolig selv, er der ikke så mange muligheder. 

 

Jeg har valgt at beskrive den, som jeg mener er den mest effektive metoder, når det kommer til selvsalg af spanske boliger.

Sådan sælger du selv din bolig i Spanien.

Med en Robinhus Pro Annonce, får du:

 

  • En annonce der har plads til 17 billeder, 3 plantegninger og visning på kort.

  • Det er muligt at beskrive din bolig på dansk, svensk og engelsk.

  • Find en køber i udlandet.

  • Din bolig vises på RobinHus, DBA og GulogGratis (2 mio. besøg pr. måned)

  • Varighed: 6 måneder

  • Tilbydes for boliger i Spanien, Bulgarien, Thailand og Sverige

  • Pris: 995,- inkl. moms.

 

Hvorfor så benytte sig af en Pro Annonce fra Robinhus.

 

Hvis du har valgt en lokal ejendomsmægler, vil den pågældende typisk markedsføre ejendommen lokalt, men vil typisk ikke have adgang til f.eks. Danske købere.

Ved selv at oprette en boligannonce på RobinHus Spanien kan du markedsføre din bolig i Spanien over for danske købere. 

Det er en ekstra markedsføring, som du kan bruge uanset om du brugeren lokal ejendomsmægler eller om du sælger selv.

Du kan sagtens kombinere en Pro Annonce med en dansk eller spansk ejendomsmægler.

 

Derfor vil jeg anbefale, at du sælger din spanske bolig ved hjælp denne Pro annonce, derved for du vist din bolig til langt over 300.000 personer hver eneste måned.

Det er en billig løsning taget antal eksponeringer i betragtning.

Hvad så med alt papirarbejdet.

 

Det nemme ved at sælge sin Spanske bolig, er at få den markedsført, men når det kommer til alle de lovpligtige dokumenter er det en anden sag.

 

Jeg vil helt klart anbefale at du vælger at få en professionel til at tage sig af alt det administrative og juridiske. 

Selvom en advokat også skal have penge, så er det dog ikke så dyrt, at det ikke kan betale sig.

En advokat skal typisk have mellem 10 og 15.000 kr. for at ordne papirarbejdet, og en ejendomsmægler skal typisk have et salær på over 80.000 kr., så er der altså en del penge at tjene.

 

Fordelen ved at hyre an advokat er.

  • En professionel der varetage de svære opgaver, så kan du koncentrere dig 100% om at få din bolig solgt og komme i kontakt med en køber.

  • Alle de juridiske, og lovpligtige forpligtigelser bliver overholdt.

  • Slippe for at stresse over papirarbejdet, da ansvaret for det ligger hos advokaten/rådgiveren.

 

 

I Spanien er der mange ting der kan gå galt ved en bolig handel, hvis ikke alle de juridiske forhold ikke er i orden, kan en bolig handel ikke blive godkendt. 

 

 

Læs mere om hele salgsprocessen her.

 

bottom of page